Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk s balkonem v Praze

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše **44 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Gruzínská. Byt **prochází kompletní rekonstrukcí** a bude připraven k nastěhování od **srpna 2026**, bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je **balkon o ploše 6 m²** a sklep o velikosti 2 m².

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou technickou místnost a vstupní chodbu. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu GROHE a novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů Gorenje s prodlouženou zárukou.

**Vybavení a výhody** * Balkon orientovaný na jihozápad do klidné ulice a zeleně * Sklep o velikosti 2 m² * Výtah v domě * Cihlový dům po údržbě * Centrální dálkové vytápění * Kupující neplatí provizi * Cena zahrnuje kompletní právní servis

**Lokalita** Lokalita Prahy 10 – Vršovice vyniká skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Slavia, nádraží Praha-Eden a autobusová zastávka Bělocerkevská, zajišťující rychlé spojení do centra. V okolí je také OC Eden, stadion Slavie a park Havlíčkovy sady (Grébovka). Vršovice jsou ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.