Novostavba 2+kk s balkonem a garáží u lesoparku

Exkluzivně nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 43 m²** s balkonem (3 m²) a garážovým stáním v moderním developerském projektu Bydlení v Hostivaři, situovaném v ulici Rychtáře Petříka v Praze 10 - Hostivaři. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 2016, který disponuje výtahem. Orientace bytu na **jižní stranu** nabízí příjemný otevřený výhled na Hostivařský lesopark.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna spojená s toaletou. Vstup na balkon je přístupný z obývacího pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a troubou. Koupelna disponuje vanou a je zde příprava pro pračku a sušičku. Byt je osazen plastovými okny s trojskly a **mechanicky ovládanými předokenními hliníkovými žaluziemi**, které zajišťují komfort a soukromí. Podlahy jsou kryty dekorativním dubovým plovoucím povrchem, vnitřní dveře ladí s podlahou a vstupní dveře jsou protipožární. V bytě je zavedena **optická síť** pro rychlý internet a kabelovou televizi.

Mezi klíčové vybavení a vlastnosti patří: * Balkon s výhledem * Garážové stání v podzemní garáži * Plastová okna s trojskly a předokenními žaluziemi * Optický internet * Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální zdroj * Energetická náročnost budovy odpovídá třídě **B** * Možnost odkoupení vybavení bytu (nábytek, spotřebiče)

Lokalita Prahy 10 - Hostivice nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Najdete zde prodejnu LIDL, Nákupní centrum Hostivař (Vivo!) s multikinem, tenisové kurty, rozsáhlý Lesopark s Hostivařskou přehradou, squash, plavecký bazén, fotbalové hřiště, golfové hřiště a fitness centrum. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami 22, 26 a autobusy 154, 175, 181, 182 ze zastávky Na Groši, vzdálené pouhých 5 minut chůze. Byt je k dispozici **ihned**.