Prodej bytu 2+kk 42m² v Děčíně - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+kk** a celkové ploše **42,9 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve **4. patře** udržovaného panelového domu v Děčíně, části Boletice nad Labem. Jedná se o ideální **investiční příležitost**, jelikož je byt aktuálně pronajat spolehlivou nájemnicí s pravidelnými platbami.

Byt je po částečné rekonstrukci s **zděným bytovým jádrem**. Jeho dispozice zahrnuje předsíň s praktickou šatnou, samostatnou ložnici, koupelnu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité bezproblémové užívání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **42,9 m²** * Patro: **4. NP** * Bytové jádro: **zděné** * Stav: **udržovaný** * Měsíční náklady: **2 523 Kč** * Vlastnictví: **osobní**

Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, disponuje **novou střechou** a **kamerovým systémem** pro zvýšení bezpečnosti. Měsíční provozní náklady bytu činí atraktivních **2 523 Kč**, což z něj činí výhodnou volbu pro investory hledající stabilní výnos.

Lokalita v Děčíně – Boletice nad Labem nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: školu, školku, supermarket, poštu i lékaře. Centrum Děčína je snadno dostupné autem do 10 minut.