Prodej bytu 2+1 v Pardubicích s garáží

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové výměře **68 m²** v osobním vlastnictví, situovanou ve 2. patře cihlového domu na ulici Jilemnického v Pardubicích.

Byt je v udržovaném stavu s původními prvky, jako jsou zachovalé parkety v obývacím pokoji a ložnici, doplněné o moderní prvky. V předsíni je lino, v kuchyni rovněž lino a v koupelně a na samostatném WC je dlažba. Koupelna prošla **rekonstrukcí** a všechna okna jsou nová, plastová. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá k pohodlí.

**Dům prošel zateplením**, což pozitivně ovlivňuje náklady na bydlení. K bytu náleží **nadstandardně velký sklep** o výměře 7,5 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Možnost **dokoupení garáže** nedaleko domu je velkou výhodou. Parkování je možné přímo před domem.

Byt je **ihned volný**, ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita Jilemnického v Pardubicích nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do centra**, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, MHD) a příjemným prostředím s dostatkem zeleně v okolí.