Nový byt 2+1 v projektu NEAR living na Palmovce

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše **56,3 m²** s balkonem **8 m²** v novém developerském projektu NEAR living na rozhraní Palmovky a Karlína. Tato rezidence v Praze 8 nabízí moderní městské bydlení s klidným zázemím a snadnou dostupností centra.

Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Standardem je podlahové vytápění a rekuperace pro maximální pohodlí. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba jsou na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem a příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády.

Mezi další přednosti patří komunitní zahrada o rozloze **425 m²**, možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Rezidence je energetické třídy **B** a nabízí celkem 212 nízkoenergetických bytů. Developerem projektu je Fidurock – česká nemovitostní investiční skupina.

Lokalita na pomezí Palmovky a Karlína je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko ke všemu, co dělá město městem. V blízkosti se nachází metro (stanice Palmovka a Invalidovna), parky, kavárny a kulturní vyžití. Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.