Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s nízkými náklady v Opavě

Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 2+1** o výměře **43 m²** v osobním vlastnictví, ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** z celkových 7 v panelovém domě po kompletní revitalizaci, který je zateplený a má novou střechu. Energetická třída domu je **B**, což zaručuje velmi úsporný provoz.

Interiér bytu prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje nové omítky, elektroinstalaci, vinylové podlahy a nové interiérové i vstupní dveře. Součástí je nová kuchyňská linka na míru se značkovými vestavnými spotřebiči (trouba, indukční deska, digestoř, myčka) a příprava na vestavnou pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC a topným žebříkem s dvojitou ventilací. Praktická šatna je umístěna v ložnici. Okna jsou plastová s roletami.

Dispozice bytu zahrnuje samostatnou uzavíratelnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnici s šatnou a předsíň s prostorem pro další úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je společná kolárna.

**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Nízké měsíční náklady: **3 680 Kč** (včetně fondu oprav a služeb) * Energetická třída domu: **B** * Vytápění a ohřev vody: dálková kotelna * Vybavená kuchyňská linka a moderní koupelna * Plastová okna s roletami

Lokalita v ulici Černá v Opavě - Kateřinkách nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, MHD i služby. Parkování je možné na přilehlých parkovištích. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.