Prostorná garsoniéra 50 m² po rekonstrukci v Karlových Varech

Nabízíme k prodeji **útulnou garsoniéru 1+kk o ploše 50 m²** po kompletní rekonstrukci v roce 2021, situovanou v 5. patře bytového domu bez výtahu v klidné ulici Sadová v Karlových Varech.

**Interiér bytu** prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Byt se prodává **kompletně zařízený** moderním nábytkem a spotřebiči. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou a lednicí, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, pohodlnou pohovku, dvoulůžko, noční stolky, TV se stolkem a pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk, 50 m² * **Stav:** Kompletně zrekonstruováno v roce 2021 * **Vybavení:** Prodej včetně moderního nábytku a spotřebičů * **Podlahy:** Parkety * **Vytápění:** Plynový kotel * **Poplatky:** 1.820 Kč/měsíc (služby a fond oprav) * **Patro:** 5. NP (bez výtahu)

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v **lukrativní části Karlových Varů**, v pěší dostupnosti od slavné kolonády a veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a aktuálnímu pronájmu představuje byt **výbornou investiční příležitost** s potenciálem dalšího pronájmu, ať už formou dlouhodobého nájmu či přes platformy jako Airbnb.