Novostavba 1+kk s lodžií a garáží v Praze-Letňanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše **47,21 m²** v novém rezidenčním projektu Letnian v Praze – Letňanech. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investiční příležitost.

Interiér bytu tvoří prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem, moderní koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. K bytu náleží **velkorysá lodžie o velikosti 13,15 m²**, která nabízí prostor pro relaxaci. K dispozici je také **sklep o velikosti 2,2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2025** s energetickým hodnocením **PENB B** * Možnost dokoupení **garážového stání v suterénu** (550.000 Kč) * Prostorná lodžie (13,15 m²) a sklep (2,2 m²) * Zabezpečený vstup do domu otiskem prstu a videotelefon * Společná místnost pro kola a kočárky * Nízké měsíční náklady cca **2 800 Kč** * Možnost vybavení kuchyňskou linkou se spotřebiči za doplatek (cca 180.000 Kč)

Lokalita Prahy – Letňan poskytuje veškerou občanskou vybavenost a široké možnosti pro volnočasové aktivity, včetně sportovních center, aquaparku a obchodního centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD (autobusová zastávka pár minut od domu, stanice metra C – Letňany tři zastávky) a rychlým napojením na dálnice. Okolí nabízí dostatek zeleně a parků pro relaxaci.