Prodej bytu 2+kk 45 m² v žádané lokalitě Praha 5 - Barrandov

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše **45 m²** situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v atraktivní lokalitě Praha 5 - Barrandov, ulice Geologická.

**Přehled nemovitosti** Jedná se o byt s promyšlenou dispozicí, který je před celkovou rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli úpravy dle vlastních představ a nejnovějších trendů. Byt je právně veden jako ideální spoluvlastnický podíl. Dům je udržovaný s bezproblémovou správou a dobrou sousedskou atmosférou.

**Interiér bytu** Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 23 m², samostatné ložnice o velikosti 14 m², koupelny s vanou (2,14 m²) a samostatného WC (0,9 m²). Dále k bytu náleží předsíň o velikosti 5 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m².

**Vybavení a přednosti** * Celková podlahová plocha: **45 m²** * Dispozice: **2+kk** * Lodžie: **5 m²** * Sklepní kóje: **2 m²** * Měsíční náklady (bez el. a plynu): **4 174 Kč** (včetně fondu oprav 1 812 Kč) * Energetická náročnost budovy: **třída F** * Před celkovou rekonstrukcí

**Lokalita a okolí** Ulice Geologická na Barrandově nabízí vynikající strategickou polohu. V pěší dostupnosti (6 minut) je tramvajová zastávka Geologická, odkud se za 8 minut dostanete na metro B Smíchovské nádraží. Dům je v blízkosti klidné rezidenční zástavby Starého Barrandova a pár minut chůze od Prokopského údolí, ideálního pro sport a relaxaci. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, polikliniky, škol a restaurací.