Prodej bytu 1+1 v klidné lokalitě Brna-Žabovřesk

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1 s užitnou plochou 45 m²** v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky, na ulici Klímova. Byt se nachází v domě po **kompletní revitalizaci**, včetně zateplení, fasády a nových společných prostor. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností jednoduché dispoziční změny na 2+1.

**Interiér:** Byt tvoří prostorný pokoj o velikosti 23,75 m², samostatná kuchyně 9,72 m², chodba 6,51 m², koupelna 2,46 m², WC 1,18 m² a komora 0,9 m². Celková podlahová plocha činí 44,51 m², k bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění je zajištěno ústředním topením a ohřev vody plynovým bojlerem. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem.

**Vybavení a přednosti:** * **Možnost dispoziční změny na 2+1** * **Dům po kompletní revitalizaci** (zateplení, fasáda, okna, společné prostory) * **Klidná lokalita s dostatkem zeleně** * **Skvělá investiční příležitost** * **Vlastní sklepní kóje** * Veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, veřejná kanalizace)

**Lokalita:** Ulice Klímova v Brně-Žabovřeskách je jednou z nejvyhledávanějších lokalit. Nabízí **výbornou dostupnost do centra města**, kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby, lékaři, pošta) a zároveň klidné prostředí s minimem provozu. V okolí naleznete parky, sportoviště a veškeré služby pro pohodlný život. Energetická třída G.