Prodej bytu 1+1 v Brně – klidné bydlení s balkonem

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové podlahové ploše **35,6 m²** v žádané lokalitě Brno – Juliánov, na ulici Marie Kudeříkové. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného domu a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Jedná se o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodnou investiční příležitost**.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje **novou kuchyňskou linku** a modernizované podlahy, což dodává interiéru svěží vzhled. V chodbě je k dispozici dostatek úložného prostoru formou vestavěných skříní. Z pokoje je vstup na **prostorný balkon** s příjemným výhledem do zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 1+1 s podlahovou plochou 35,6 m² * Balkon o velikosti 4,3 m² * Sklep o velikosti 2 m² * Částečná rekonstrukce s novou kuchyňskou linkou * Vestavěné skříně v chodbě * Revitalizovaný dům s dokončenou revitalizací v roce 2025 * Energetická náročnost budovy snížena

**Lokalita:** Lokalita Brno – Juliánov poskytuje skvělou kombinaci klidného bydlení a **výborné dostupnosti do centra Brna**. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávky MHD, veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a služeb, a také příjemné možnosti pro relaxaci a procházky v okolní zeleni.