Prodej bytu 1+1 v Ústí nad Labem s vlastní plynovým kotlem

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1** o celkové výměře **34 m²** v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Moskevská v Ústí nad Labem.

**Interiér:** Byt prošel modernizací a disponuje novější kuchyňskou linkou. Koupelna i toaleta jsou po rekonstrukci. Výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, což umožňuje efektivně regulovat provozní náklady.

**Vybavení domu a okolí:** Dům je čistý, klidný a dobře udržovaný. Za domem se nachází **společná zahrada s pergolou** k posezení a odpočinku. V blízkosti probíhá revitalizace parku, což zvýší atraktivitu lokality.

**Lokalita:** Byt se nachází v širším centru města s výbornou dostupností. Během pár minut se dostanete na vlakové i autobusové nádraží, stejně jako ke kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti je také kampus Univerzity Jana Ev. Purkyně, divadlo a veřejný sál Hraničář.

**Shrnutí:** Byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako **investice k pronájmu** díky své poloze a dispozici. Nabízíme možnost zajištění výhodného financování.