Ruime 2-onder-1-kapwoning met serre in hartje Elst

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen in het centrum van Elst. Met een royale woonoppervlakte van **99 m²** en een indeling van **4 kamers**, biedt deze woning comfortabel leefruimte voor gezinnen en stellen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-eetkamer met een praktische tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met een gasfornuis, ideaal voor kookliefhebbers die graag contact houden met hun gasten. Een absolute eyecatcher is de ruime serre aan de achterzijde, die met openschuifbare glaswanden naadloos overgaat in de leefruimte en zorgt voor een buitenervaring, zelfs buiten de zomermaanden. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, die veelzijdig te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Drie ruime slaapkamers** * **Fijne serre** met veel lichtinval * Groene achtertuin met **veel privacy** * Praktische berging met overkapping in de tuin * Parkeergelegenheid voor de deur * Centrale verwarming (gasfornuis in keuken)

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het levendige centrum van Elst met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. De woning profiteert van een ideale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en recreatiemogelijkheden. Geniet van de rust van Elst met de dynamiek van de stad binnen handbereik.