Luxe Stadsvilla in Utrecht Oost: Instapklaar en Verduurzaamd

Welkom in deze uitzonderlijke stadsvilla in het gewilde Utrecht Oost, een woning die de luxe van een boutique hotel combineert met het comfort van thuis. Gelegen op een steenworp afstand van het Wilhelminapark en nabij prachtige natuurgebieden, biedt deze **recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde** villa een unieke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de lichte vestibule met granitovloer, die doorloopt in de hal, voelt u direct de sfeer. De begane grond beschikt over een ruime toiletruimte, praktische kelder en een indrukwekkende leefruimte. De living kenmerkt zich door **originele details zoals paneeldeuren, schouwen en sierplafonds**, gecombineerd met een sfeervolle parketvloer. De voormalige keuken is samengevoegd met de living, wat resulteert in een **zeer ruime en lichte woonkeuken** met een imposant kookeiland, voorzien van exclusieve natuurstenen bladen en een wijnklimaatkast. De tuindeuren openen naar een smaakvol aangelegde stadstuin, perfect voor middag- en avondzon.

**Features:** * **Woonoppervlakte van 220 m²** * **6+ kamers** verdeeld over drie verdiepingen * Hoofdslaapkamer met balkon en aangrenzende kleedkamer * Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping * Twee luxe afgewerkte badkamers en aparte toiletten * Praktische kelder voor opslag * Sfeervolle stadstuin met overdekt gedeelte * Parkeergelegenheid langs de straat * Fietsenstalling in de voortuin * Hoogwaardige afwerking met moderne materialen

**Locatie:** De villa is gelegen in een rustige, groene straat in Utrecht Oost, ideaal voor liefhebbers van buitenleven met directe toegang tot het Wilhelminapark en fietsroutes. Voorzieningen, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het bruisende stadscentrum van Utrecht.