Royale hoekwoning met 5 slaapkamers in Woerden

Ontdek deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Primulastraat 20 in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier van Woerden. Met een woonoppervlakte van **ca. 133 m²** en gelegen op een perceel van **184 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De aanbouw aan de achterzijde herbergt het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe, in 2020 gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tevens is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en vloerverwarming op de begane grond.

**Features** * **5 slaapkamers** * Moderne open keuken (2021) met kookeiland * Luxe badkamer (2020) * Uitgebouwde woonkamer met gashaard * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Overkapping in de tuin (2023) * Stenen berging met elektra * HR CV-ketel vernieuwd in 2022 * Screens op slaapkamers * Glasvezelaansluiting * Energielabel **D**

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op loopafstand van het centrum van Woerden met winkels en horeca. Basisscholen, kinderopvang en een middelbare school zijn nabij. Het NS-station en uitvalswegen (A12, N11) zijn snel bereikbaar. De woning is gebouwd in **1965** en biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.