Priestranný 3-izbový byt s balkónom v skvelej lokalite

Predstavujeme Vám priestranný **3-izbový byt s balkónom** s úžitkovou plochou **76,40 m²**, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Nových Zámkov, v blízkosti Sokolovne. Byt je ideálny pre rodiny či páry hľadajúce dostatok priestoru a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k autobusovej a železničnej stanici, ako aj k parku Sihoť.

Byt disponuje premyslenou dispozíciou pozostávajúcou z troch samostatných izieb, kuchyne vybavenej umývačkou riadu, murovanej kúpeľne, samostatnej toalety a praktického šatníka s odkladacím priestorom. Dve vstavané skrine v byte poskytujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby narúšali obytný priestor. V chodbe sa navyše nachádza špajza pre uskladnenie potravín. Byt je orientovaný na slnečnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vonkajšie rolety a sieťky na oknách zvyšujú komfort bývania.

Byt prešiel v roku **2013 čiastočnou modernizáciou**, ktorá zahŕňala rekonštrukciu murovanej kúpeľne, montáž bezpečnostných vstupných dverí a sadrokartónových stropov v chodbe a obývacej izbe. Nachádza sa na **2. poschodí** revitalizovaného panelového domu, ktorý je vybavený **novým výťahom** a má vymenené stupačky. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou **3,7 m²**.

Medzi hlavné výhody tohto bytu patria **nízke mesačné náklady** a **bezproblémové parkovanie** priamo v okolí bytového domu. Vďaka svojej polohe a funkčnej dispozícii predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne miesto pre Váš nový domov.