Instapklaar 3-kamer appartement met modern comfort en waterzicht!

Dit **verzorgde 3-kamerappartement** op Poortershof 14 in Leiderdorp biedt een comfortabele woonervaring met een **moderne keuken uit 2023** en een **prachtig uitzicht op de Buitenhofvijver**. Gelegen op de **1e verdieping**, is het appartement zowel met de lift als de trap bereikbaar en biedt het een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de praktische hal valt direct de efficiënte indeling op. De lichte woonkamer is het hart van de woning en biedt een aangename plek om te ontspannen met uitzicht op het water. De in 2023 vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven, plus veel kastruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters, thuiswerkers, senioren of een klein gezin. De badkamer is uitgerust met een moderne douchehoek en biedt ruimte voor de wasapparatuur, terwijl het separate toilet zich praktisch naast de badkamer bevindt.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwde keuken (2023)** * **Energielabel B** * Balkon met ochtendzon en vrij uitzicht * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig * **Toegankelijk door automatische deuropening en drempelverwijdering** * Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex

**Locatie:** Poortershof 14 is centraal gelegen in Leiderdorp. Winkelcentrum Winkelhof, sportverenigingen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn op korte afstand. Natuurgebieden zoals het Groene Hart zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De historische binnenstad van Leiden is slechts 15 minuten fietsen. Uitvalswegen A4 en N11 zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende steden en regio's.

Dit appartement combineert rust, uitzicht en gemak, en is een woning waar je direct zonder grote verbouwingen kunt intrekken.