Oportunidad de Inversión: Piso Ocupado en Badalona

Este piso en Badalona, Cataluña, representa una **oportunidad única para inversores profesionales** debido a su situación actual.

El inmueble, con una superficie de **62 m²**, se encuentra en los alrededores del Carrer Simancas. Es importante destacar que la vivienda está actualmente **ocupada por un tercero sin título legal**, lo que significa que no es posible visitarla ni hipotecarla en su estado actual. El comprador deberá asumir la situación de ocupación, así como las posibles discrepancias entre la realidad física, registral y catastral, y los trámites necesarios para la desocupación.

**Características destacadas:** * **Producto para inversores:** Diseñado para profesionales que puedan gestionar la situación de ocupación. * **Precio ajustado:** El valor de venta se ha determinado considerando las circunstancias especiales, resultando en un precio atractivo de **60.100 €**. * **Ubicación:** Situado en Badalona, una zona con buena conexión y servicios. * **Potencial de reforma:** Tras la desocupación, existe la posibilidad de adaptar el inmueble a las necesidades del mercado. * **Asunción de trámites:** El comprador se hará cargo de los procesos de desocupación, con la opción de subrogarse en el procedimiento iniciado por la vendedora.

**Ubicación:** El piso se localiza en Badalona, una ciudad con una creciente demanda inmobiliaria y bien comunicada con Barcelona. La zona ofrece acceso a servicios básicos, transporte público y zonas de ocio, lo que lo convierte en un lugar atractivo para futuros inquilinos una vez resuelta la situación actual del inmueble.