Piso en Carrer De Sant Lluís

ESPECIAL INVERSORES con rentabilidad de 5.23%

Se vende piso en Cornellà Riera. Vivienda de 3 habitaciones con balcón, reformada, situada en una 1ª planta de altura, muy luminosa y con orientación sur-este. Dispone de cocina nueva a estrenar, baño nuevo a estrenar, instalación eléctrica renovada y suelo de gres nuevo.

Ubicado junto al centro comercial Splau, estación FGC y Metro del Baix, con colegio, guardería e instituto en la misma calle. Muy cerca del paseo Ferrocarrils Catalans hasta El Corte Inglés, zona del río a 2 minutos, zona deportiva a 3 minutos y estación de Renfe, metro y tranvía a 10 minutos. Aeropuerto a 15 minutos.

La vivienda se vende con contrato de alquiler en vigor hasta marzo de 2027, con una renta mensual de 850,96 €/mes. Inquilinos fiables, buenos pagadores y estables.

Ideal para inversores que quieran rentabilidad inmediata. Para uso propio, la vivienda estaría disponible a partir de abril de 2027, una vez finalizado el contrato actual.

No se pueden realizar visitas mientras el piso permanezca alquilado. Se ruega respetar la tranquilidad y privacidad de los inquilinos. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente CHB0577506001 . Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR