Ático con Potencial: Tu Lienzo en Blanco en Sant Martí

Descubre este **ático de 90 m²** en la codiciada calle Fluvià, Sant Martí, Barcelona. Una oportunidad única para diseñar tu hogar ideal sobre el vibrante skyline de la ciudad. Al ser la **última planta**, disfrutarás de una **tranquilidad excepcional** y vistas despejadas.

El interior, con una distribución lógica y funcional, ofrece un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Cuenta con un **amplio salón-comedor** con acceso a un balcón privado, una cocina office independiente con galería, **4 habitaciones** (3 dobles y 1 individual) y 2 baños completos. El espacio está listo para una reforma a tu medida, permitiéndote crear la casa de tus sueños desde cero.

**Características destacadas:** * **7ª planta real con ascensor** * **90 m² construidos** (77 m² útiles) * **4 habitaciones y 2 baños** * Balcón privado y cocina office con galería * **Máxima tranquilidad y luz natural** * **Potencial de revalorización** * **Ubicación privilegiada** en Sant Martí * Posibilidad de adquirir **plaza de parking** por 25.000€ adicionales

Situado en el corazón de Sant Martí, este ático goza de una **ubicación inmejorable**. Tendrás a tu alcance todos los servicios de barrio: supermercados, el Mercado de Provençals, centros deportivos y colegios. La conectividad es excelente, con fácil acceso a la Gran Via y Diagonal, y a pocos minutos del transporte público (Metro L2, Trambesòs, autobuses) que te conecta directamente con el centro y la playa. Además, estarás cerca del Parque de Sant Martí, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Una inversión inteligente en una zona en constante crecimiento.