Espectacular ático reformado con terrazas privadas en Gràcia

Descubra este excepcional ático reformado, una joya arquitectónica ubicada en una de las plazas peatonales más pintorescas de Gràcia, Barcelona. Con una superficie construida de **145 m²** y **125 m² útiles**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno histórico con comodidades modernas. Destaca por sus **68 m² de terrazas privadas**, un verdadero oasis de tranquilidad en la ciudad.

La vivienda, situada en la primera planta de un edificio histórico de **1876**, ha sido meticulosamente reformada conservando su esencia original. Disfrute de las **vigas de madera a la vista**, los techos altos, la herrería de época y las impresionantes vistas panorámicas a la plaza. Un elemento singular es el anexo con patio interior, que puede transformarse fácilmente en una soleada casa de verano o en una suite principal privada con acceso a una terraza en la azotea.

**Características destacadas:** * 145 m² construidos, 125 m² útiles * 68 m² de terrazas privadas y azotea * Edificio histórico de 1876, reformado con elementos originales * Anexo con patio interior convertible * Vistas panorámicas a plaza peatonal * Certificado de eficiencia energética disponible

**Ubicación:** Situado en el corazón de Gràcia, a solo 10 minutos a pie del prestigioso Passeig de Gràcia. Disfrute de un estilo de vida local auténtico con mercados ecológicos, tiendas independientes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. A 30 minutos del aeropuerto y las playas. La zona de Eixample Izquierda ofrece una ubicación privilegiada en Barcelona.