Oportunidad única en Gràcia: Amplio piso con terrazas y potencial

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en una de las plazas peatonales más pintorescas de Gràcia, Barcelona. Con una superficie construida de **145 m²** y útil de **125 m²**, esta vivienda representa una oportunidad única para crear su hogar ideal o una inversión rentable. Destaca por sus **68 m² de terrazas privadas**, un verdadero oasis en la ciudad.

La vivienda, situada en la primera planta de un edificio histórico de **1876**, conserva su esencia original. Podrá disfrutar de elementos como las vigas de madera a la vista, techos altos y detalles de herrería de época. La distribución actual permite una configuración de 2 o 3 dormitorios, con la posibilidad de ampliar y transformar un anexo con patio en una luminosa casa de verano de dos plantas con terraza en la azotea.

* **Superficie construida:** 145 m² (según plano) * **Superficie útil:** 125 m² (según plano) * **Terrazas privadas:** 68 m² * **Edificio:** Histórico, construido en 1876 * **Estado:** A reformar * **Disposición:** Versátil, adaptable a 2 o 3 dormitorios * **Anexo con patio:** Potencial para casa de verano con terraza en azotea

La ubicación es inmejorable, en el barrio de La Nova Esquerra de l'Eixample, a solo 10 minutos a pie del Passeig de Gràcia. Disfrute del estilo de vida local con mercados ecológicos y tiendas independientes a la vuelta de la esquina. A 30 minutos del aeropuerto y de las mejores playas de Barcelona. Contáctenos para más información.