Segment z ogrodem w Rembertowie, gotowy do odbioru!

Segment środkowy z **wydzieloną działką o powierzchni 235 m²** w doskonałej lokalizacji Rembertowa, blisko ul. Chełmżyńskiej. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 157 m²** jest w stanie deweloperskim, gotowa do odbioru i wykończenia według własnych potrzeb. Kupujący **nie płaci podatku PCC 2%**, co stanowi znaczącą oszczędność.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz poddasza nieużytkowego. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m², z wyjściem na ogródek ok. 30 m², łazienka (4.8 m²), wiatrołap (4.8 m²), garaż (21 m²) z miejscem postojowym oraz kotłownia (4.3 m²).

Piętro oferuje cztery komfortowe sypialnie (18 m², 17 m², 15 m², 12 m²), z każdej z nich jest wyjście na balkon, a także łazienka (6.3 m²) i komunikacja (11 m²). Dodatkowo, na poddaszu nieużytkowym znajduje się ok. 40 m² przestrzeni do własnej aranżacji, z przyłączami pod łazienkę lub pralnię.

Budynek został wybudowany z porothermu, ocieplony 20 cm styropianem i wykończony tynkiem elewacyjnym. Dach pokryty jest blachodachówką. Wewnątrz zastosowano tynki gipsowe i posadzki cementowe, przygotowane pod ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Okna wykonano z PCV i aluminium, zainstalowano drzwi antywłamaniowe z doświetleniem oraz bramę garażową. Budynek wyposażony jest w instalację gazową, alarmową, TV, internet, wideo-domofon oraz kamery. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zasobnikiem. Media: woda, gaz, prąd; szambo o pojemności 10 m³.

Nieruchomość posiada wydzieloną księgę wieczystą. Zapraszam na prezentację!