Penthouse in Landshut: Dachterrasse mit Panoramablick

Willkommen in diesem charmanten Penthouse im begehrten Klötzlmüllerviertel von Landshut. Die **ca. 109 m² große Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1974** und bietet auf insgesamt 5 Etagen ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** und ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

**Innenbereich** Diese attraktive 3+1 Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die **südlich ausgerichtete Dachterrasse**, die einen **fantastischen Ausblick** auf die Burg und die Martinskirche freigibt und zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Südausrichtung * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Separate Küche * Aufzug vorhanden * Gepflegte Wohnanlage * Kein Käuferprovision

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **verkehrsberuhigten Zone** im beliebten Klötzlmüllerviertel von Landshut. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Boutiquen und Geschäften ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn Richtung München ist hervorragend. Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad, der Stadtpark, die Turngemeinde Landshut und die Isarauen für Jogging und Spaziergänge sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Bäckerei, Metzgerei) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbuslinien 604 und 624) sind nur wenige Schritte entfernt und verbinden den Stadtteil optimal mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.