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Exklusives Penthouse in Herzogenaurach – Sofort bezugsfrei! - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Exklusives Penthouse in Herzogenaurach – Sofort bezugsfrei!

Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland

€1,075,000
€6,476/m²
3
rooms
166
B
Energy
new
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:2012
Condition:new
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **exklusiven Penthouse** in zentraler Lage von Herzogenaurach. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **166 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss als **3+1-Zimmer-Wohnung** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, erbaut im Jahr **2012**. Dank der **Fernwärmeheizung** aus dem Baujahr ist für wohlige Wärme gesorgt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Herzogenaurach * 166 m² Wohnfläche * 3+1 Zimmer * Baujahr 2012 * Fernwärmeheizung * Sofort bezugsfrei * Hausmeisterservice

Die Lage in Herzogenaurach ist ideal: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Specs

All details

Building

Heating:district

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Herzogenaurach
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

77
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

76
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€4,357/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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