Exklusives Penthouse in Hamburgs Villenviertel – provisionsfrei!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus 40)** im begehrten Rahlstedter Villenviertel Hamburgs. Dieses **Penthouse mit ca. 116,5 m² Wohnfläche** bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Qualität und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen. Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei direkt vom Bauträger**, was Ihnen einen erheblichen Kostenvorteil sichert.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere dieses besonderen Apartments. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick auf die charmante Umgebung. Die Wohnungen sind **barrierearm geplant**, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Jede Einheit verfügt über einen **privaten Außenbereich** – sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

* Klimafreundliches Effizienzhaus 40 * Aufzug für komfortable Erschließung * Barrierearme Planung * Private Außenbereiche (Garten, Balkon oder Dachterrasse) * Fahrrad- und E-Bike-Abstellmöglichkeiten * Komfortable Stellplätze

Die Lage in der Amtsstraße 73 in Alt-Rahlstedt ist herausragend. Eingebettet in eine **ruhige Seitenstraße, umgeben von historischen Jugendstilvillen**, bietet dieser Standort eine einzigartige Wohnqualität. Die Nähe zu grünen Parks und Naturschutzgebieten kombiniert das Beste aus Stadt und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **optimalen Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Ensemble vereint hanseatische Werte mit nachhaltigen Visionen und schafft ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.