Pensjonat z widokiem na jezioro - gotowy biznes na Mazurach!

Wyjątkowa okazja na zakup prosperującego pensjonatu w malowniczej miejscowości Warchały na Mazurach, zaledwie krok od jeziora.

**Przegląd nieruchomości** Oferujemy na sprzedaż obiekt turystyczny o łącznej powierzchni **600 m²**, położony w samym sercu popularnej turystycznie miejscowości Warchały, przy ulicy Krótkiej 3a. Pensjonat jest w stanie pomieścić **56 gości**, co czyni go idealnym miejscem na rodzinne wakacje czy wypoczynek grupowy. Obiekt przeszedł **świeży remont**, co gwarantuje wysoki standard i komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość posadowiona jest na działce z **parkingiem** wyłożonym kamieniem, placem zabaw i altanami.

**Wnętrze obiektu** Pensjonat składa się z trzech poziomów. Najwyższy poziom zajmuje przestronny apartament o powierzchni **ok. 160 m²**, z dużym salonem połączonym z kuchnią i trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę. Z jednej z sypialni roztacza się piękny widok na jezioro Warchały z dużego balkonu. Dwa pozostałe poziomy to pokoje gościnne, na każdym znajduje się kuchnia i po 5 pokoi z własnymi łazienkami. Łącznie obiekt posiada **13 łazienek** i **3 kuchnie**.

**Funkcje i udogodnienia** - Obiekt całoroczny, murowany z drewnianą elewacją - **Fotowoltaika** i **rekuperacja** zapewniające oszczędność energii - W pełni wyposażony - **Sauna**, **jacuzzi**, grill - Altany i plac zabaw dla gości - Ogrodzona działka

**Lokalizacja** Niewątpliwym atutem jest **doskonała lokalizacja** w centrum Warchał, w pobliżu trzech jezior, przy głównej ulicy i tuż obok promenady. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku na łonie natury.