Royale vrijstaande woning met zonnige tuin en energielabel A+

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Paulinapolder 18 in Barendrecht. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, gecombineerd met een oase van rust.

De woning is gebouwd op een perceel van **293 m²** en beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom, inclusief een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een eigen oprit, voorzien van een oplaadpunt, en volop privacy, is dit een droomplek om te wonen.

Binnen treft u een lichte, U-vormige woonkamer met een sfeervolle eethoek en een moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De woonkamer, hal en toilet zijn afgewerkt met natuursteen. De woning telt **vijf slaapkamers**, verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één momenteel als wasruimte dient. De master bedroom op de zolderverdieping heeft een eigen en-suite badkamer.

**Belangrijke kenmerken**: * **Energielabel A+** * **177 m² woonoppervlakte** * Voorzien van airconditioning * 20 zonnepanelen * Elektrische zonwering en screens * Hardhouten kozijnen en deuren * Royale tuin met berging en overkapping * Oprit met oplaadpunt

De locatie in Barendrecht is uitstekend, met alle dagelijkse benodigdheden op korte afstand. Geniet van het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft, met een focus op duurzaamheid dankzij de zonnepanelen en het uitstekende energielabel.