Moderne gezinswoning met energielabel A in Rosmalen

Ontdek deze instapklare, moderne eindwoning aan Partituurweg 7 in het levendige Rosmalen. Gebouwd in **2012** en voorzien van een gunstig **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **175 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een directe verbinding naar de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een hoogwaardige afwerking.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer en een aparte technische ruimte voor de wasapparatuur. De woning beschikt tevens over een externe berging, ideaal voor extra opslag.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 2012 * Energielabel A * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Vloerverwarming door de gehele woning * Drie slaapkamers * Diepe achtertuin op het oosten * Externe berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving

Gelegen in de populaire wijk De Hoven, onderdeel van De Groote Wielen, geniet u van een unieke locatie nabij het Groote Wielenstrand en de recreatieplas. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Rosmalen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A2 en A59 maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Bent u op zoek naar uw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!