Licht en Zonnig Appartement in Groene Omgeving Nabij Centrum

Ontdek dit lichte en zonnige **3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping aan Park de Kotten 55 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een vraagprijs van **€ 280.000**, biedt dit instapklare appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en een groene woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Enschede slechts enkele fietsminuten verwijderd is.

**Interieur:** Het appartement verwelkomt u met een lichte hal, garderobenis, meterkast en een separaat toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigsysteem, koelkast en combi-oven, heeft eveneens toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, beide met elektrische rolluiken. De frisse, lichte badkamer is uitgerust met een wastafel, designradiator en douche.

**Voorzieningen:** Dit goed onderhouden appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en biedt lage stookkosten. Het appartement beschikt over **twee balkons**, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Daarnaast zijn er **twee ruime privébergingen** in het souterrain, beide met elektra. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, met maandelijkse servicekosten van **€ 190,-**.

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving met een fraai uitzicht op oud groen. Op loopafstand vindt u een prachtig park, ideaal voor ontspanning. Winkels, horeca en andere voorzieningen van Enschede zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Direct voor het complex is er **voldoende parkeergelegenheid**.

Dit appartement is een uitnodiging tot het doen van een aanbod en aanvaarding is op korte termijn mogelijk.