Monumentaal Herenhuis: Luxe, Duurzaamheid en Historie in Ulft

Ontdek dit uitzonderlijke, monumentale herenhuis uit 1921 aan de rand van Ulft, waar historie, grandeur en hedendaagse luxe samenkomen op een perceel van maar liefst **3.615 m²**. Deze voormalige dokterswoning is vanaf 2019 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, resulterend in een indrukwekkende woonervaring met een woonoppervlakte van circa **356 m²** en een ongekend wooncomfort.

**Interieur** De woning ademt historie met behoud van authentieke details zoals sierlijke erkers, glas-in-loodramen, paneeldeuren en een imposante bordestrap. Tegelijkertijd geniet u van modern comfort zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonneboiler en maar liefst 56 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk energielabel **A++**. De begane grond biedt een royale living met open haard, een luxe woonkeuken met kookeiland, een serre, een ontspanningsruimte met bar, een tv-/gamekamer, een wasruimte, bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe wellnessbadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen dakterras heeft.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** en een aparte werkkamer * Luxe woonkeuken met kookeiland en Bora inductiekookplaat * Wellnessbadkamer met inloopdouche en Sunshower * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Warmtepomp, zonneboiler en 56 zonnepanelen * Airconditioning in meerdere ruimtes * Terrasoverkapping met lamellendak * Inpandige garage met smeerput * Alarmsysteem en camerasysteem

**Locatie** Gelegen op een prachtig, rustig perceel met een onder architectuur aangelegde tuin die optimale privacy biedt. Op loopafstand van het centrum van Ulft en het DRU Industriepark. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een woning van deze klasse, met deze combinatie van monumentale allure, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke duurzaamheid, komt zelden op de markt.