Charmant appartement aan het water, eigen grond, historisch centrum

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde appartement van **59 m²** gelegen aan de sfeervolle Oudeschans in het hart van Amsterdam. Dit unieke object bevindt zich op **eigen grond**, wat een aanzienlijk voordeel is in de hoofdstad. Met een **bouwjaar van 1938** en een gunstige ligging, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring met een prachtig uitzicht.

**Interieur** Het appartement, bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis, beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met een vrij uitzicht over het water. De nette keuken, gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier bevindt zich ook de CV-installatie (2013). Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** aan de rustige tuinzijde. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, handdoekradiator en een zwevend toilet. Een ruime berging op de zolderverdieping biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **59 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Twee slaapkamers * Balkon op het oosten * Nette keuken en badkamer * Ruime berging op zolder (**8 m²**) * Isolatieglas aan voor- en achterzijde * Energielabel **D**

**Locatie** Gelegen aan een van de meest karakteristieke locaties in het centrum van Amsterdam, met het water en historische panden direct voor de deur. Op loopafstand vindt u de Nieuwmarkt, het Centraal Station, de Jordaan, diverse winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (metro, tram) en de uitvalswegen (A10) nabij. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, professioneel beheerd en telt 72 leden, met een maandelijkse bijdrage van **€ 332,95**.