Luxe Maisonnette Appartement aan de Oudegracht: Toplocatie Alkmaar!

Dit **hoogwaardig afgewerkte maisonnette appartement** van circa **104 m² woonoppervlakte** bevindt zich op een absolute toplocatie aan de statige Oudegracht in Alkmaar. Met **2 slaapkamers** en **2 luxe badkamers** biedt deze woning veel comfort en ruimte. De woning is in **2016 luxe gerenoveerd** en kenmerkt zich door een moderne, comfortabele en goed geïsoleerde woonstand.

De royale living van circa 55 m² biedt een prachtig en levendig uitzicht over de Oudegracht, met zicht op het Rijksmonumentale Wildemanshofje. De stijlvolle serre, uitgevoerd met HR+++ glas en vloerverwarming, kan dankzij de harmonica pui volledig geopend worden, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en een heerlijk lichte leefruimte creëert. De afwerking is van hoog niveau met glad gestuukte wanden, een sfeervol balkenplafond met inbouwspots en een fraaie eiken parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en hoogwaardige uitstraling.

De indeling is speels en praktisch. Op de eerste woonlaag vindt u de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, en de aangebouwde serre. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet. De tweede woonlaag herbergt de twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een zeer luxe privé badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een eigen badkamer met douche en toilet.

De ligging in het historische centrum van Alkmaar is werkelijk ideaal. Stap letterlijk voor de deur in een bootje, haal boodschappen bij de nabijgelegen SPAR en geniet van de gezellige terrassen rond de Schelphoek of het Waagplein. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een stille VvE die na verkoop opgestart dient te worden. Het appartement is gesitueerd in een beeldbepalend pand in een beschermd stadsgezicht.