Charmant appartement in de Jordaan met patio en eigen entree

Ontdek dit sfeervolle **begane grond appartement** van circa **53 m²** gelegen in de geliefde Jordaan, Amsterdam Centrum. Dit instapklare appartement, gelegen op **eigen grond**, biedt een unieke combinatie van rust en een bruisende stadsomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer met open keuken op, gelegen aan de rustige achterzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met twee grote kasten en directe toegang tot de patio. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet. Het grootste deel van de woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 53 m²** * Privé patio van **ca. 12 m²** * Energielabel **C** * Bouwjaar **1838**, volledig gerenoveerd in **2009** * Nieuwe fundering in 2009 * CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE), bouwjaar 2021 * Servicekosten VvE: **€ 150,- per maand**

**Locatie:** De ligging in de Jordaan is werkelijk ideaal. De Elandsgracht en de beroemde Negen Straatjes met hun unieke winkels, cafés en restaurants liggen om de hoek. Bekende bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis en de Westerkerk zijn op loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Westerpark en Vondelpark zijn snel bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, metro, Centraal Station) maken dit appartement zeer aantrekkelijk.