Levensloopbestendige bungalow met privacy en garage in Herten

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige bungalow gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat in het gewilde Merum (Herten). Deze woning biedt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte ontvangsthal met garderobe, meterkast en een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De lichte, L-vormige woonkamer van **28 m²** biedt een prachtig uitzicht op het hofje en de straat, en geeft toegang tot de tuin. De gesloten keuken van **7,7 m²** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over **drie slaapkamers** van respectievelijk 12 m², 8,9 m² en 5,3 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Buiten en Voorzieningen** De tuin, toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, is volledig omsloten, gelegen op het oosten en biedt veel privacy, met zowel zon- als schaduwplekken. Een terrasoverkapping van **15 m²** zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de bungalow over een aangebouwde garage van **15 m²** en een gemetselde berging van **14 m²** met opstelplaats voor de combi-cv ketel en wasapparatuur. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en spouwmuurisolatie.

**Locatie** Gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van Merum, geniet u van een gewilde woonomgeving met uitstekende dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten, watersportmogelijkheden aan de Maas en Maasplassen, en het centrum van Roermond (op 5 minuten afstand) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de A2 en A73 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf.