Oostopgaande 15

Wat een ruimte in deze goed onderhouden vrijstaande en levensloopbestendige woning!

De woning heeft een ruime garage met volop mogelijkheden voor opslag of een bedrijf aan huis. Door de ruimte boven de garage is een combinatie van kantoor en opslag en/of andere ruimte mogelijk!

Gelegen in het sfeervolle, rustige en vriendelijke dorp Nieuwlande, met scholen, supermarkt e.d. op loopafstand, te midden van fraai landschappelijk en bosrijk gebied waar u heerlijk kunt genieten van de afwisselende natuur en de landelijke rust. Het dorp ligt centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en op zeer gunstige locatie naar de A37, bent u in ca. 10 minuten in voornoemde plaatsen.

Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met meterkast en ruime toiletruimte. De ruim opgezette woonkamer is straatgericht en beschikt over een inbouwhaard. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De eerste slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van vaste kasten. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. In de bijkeuken zit een wasmachineaansluiting en een binnendoor naar de garage. De garage beschikt over een wastafel en biedt veel ruimte voor o.a. een auto of opbergmogelijkheden.

1e Verdieping: via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de berging/stookruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volledige breedte gesitueerd heeft vloerbedekking en heeft vaste kasten. De tweede slaapkamer zit aan de zijkant van de woning en beschikt over een dakkapel. De derde slaapkamer zit aan de achterzijde van de woning en heeft een kastenwand met doorloop naar de kamer die boven de garage zit. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en een wastafel, de toilet zit in een separate ruimte.

2e verdieping: Via de vlizotrap betreed je de tweede verdieping waar veel ruimte is en een bergzolder van is gemaakt. De zolder heeft een houten dakbeschot. Er zijn in maart 2024 8 zonnepanelen aangelegd.

Tuin: De tuin beschikt over een terras die voorzien is van mooie beplanting. Er is een schuur achter de garage te vinden en een carport. Bergruimte is er zodoende voldoende aanwezig!

Heerlijk ruimte woning op een mooie centrale locatie in het dorp!