Royale villa in Vroondaal: Droomhuis met strand en stad nabij

Welkom in deze uitzonderlijke, vrijstaande villa uit **2010**, gelegen in de gewilde woonwijk Vroondaal in Den Haag. Met een riant woonoppervlak van **circa 250 m²** en een perceel van **702 m²**, biedt deze woning een ongekende leefruimte en comfort, omgeven door rust, ruimte en volwassen groen. De villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat resulteert in een **energielabel A+**.

De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, met een spectaculaire entreehal die direct indruk maakt dankzij de vide en grote glaspartijen. De architectonisch vormgegeven trap is het elegante middelpunt. Door de gehele woning zorgen brede zichtlijnen en grote raampartijen voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, met een continue blik op de fraai aangelegde tuin.

De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel ruimte voor diverse zithoeken en een grote eettafel. De moderne woonkeuken, met een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur, vormt het hart van het huis. Verder vindt u hier een praktische bijkeuken, een inpandige garage met elektrische garagedeur en laadvoorziening voor een elektrische auto, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime, lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende, zeer ruime dressing room (met mogelijkheid tot een extra slaapkamer). Via openslaande deuren bereikt u het **ruime dakterras van circa 27 m² met jacuzzi**. De luxe badkamer (circa 24 m²) is een ware wellness-oase met sauna, dubbele regendouche en vloerverwarming.

De zonnige tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, optimale privacy en een vrije ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving. De locatie is uniek: midden in recreatiegebied Madestein, nabij landgoed Ockenburgh, sportfaciliteiten, de International School of The Hague en de stranden van Kijkduin en Monster. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2010, energielabel A+ * Woonoppervlakte ca. 250 m², perceeloppervlakte ca. 702 m² * Ruim dakterras (ca. 27 m²) met jacuzzi * Luxe badkamer (ca. 24 m²) met sauna * Inpandige garage met laadpaal * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Domoticasysteem en vloerverwarming * Gelegen in het groen, nabij strand en stad