Stijlvol appartement aan het IJ met uitzicht en parkeerplaats

Dit **stijlvolle 3-kamer appartement** van circa **66 m² woonoppervlak** bevindt zich op de vierde verdieping aan de Oostelijke Handelskade 1097 in Amsterdam, met een adembenemend uitzicht over het IJ. Het appartement, met **energielabel A**, biedt een unieke combinatie van rustig wonen aan het water en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een sfeervolle kamer en suite kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte. De riante hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het IJ. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, met tevens een aansluiting voor de wasmachine.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. 66 m² * Energielabel A * Mogelijkheid tot een tweede volwaardige slaapkamer * Berging in de onderbouw van circa 3 m² * Open keuken met inbouwapparatuur * Prachtig uitzicht over het IJ * Eigen parkeerplaats te koop in de ondergelegen garage (€ 40.000,- k.k.) * Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer

De locatie aan de Oostelijke Handelskade is een van de meest karaktervolle plekken van Amsterdam, een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een moderne stadswijk. Op loopafstand bevinden zich culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ en het Bimhuis. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in het pand en het winkelcentrum Brazilië ligt aan de overzijde. Het centrum van Amsterdam en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en ook de uitvalswegen naar de A10 zijn nabij. De maandelijkse servicekosten bedragen € 303,06 voor het appartement en € 19,66 voor de parkeerplaats. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarvan het huidige tijdvak tot 19 november 2047 loopt en is afgekocht; daarna is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van € 1.258,59.