Oldenzaalsestraat 92

Binnen de singels, aan de Oldenzaalsestraat, vind je dit comfortabele en sfeervolle appartement op de begane grond van een geliefd appartementencomplex. Een plek waar je je direct thuis voelt. Het lichte appartement heeft een mooie afwerking en is voorzien van een moderne, eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en geven je een vrij uitzicht op de groen aangelegde wadi’s.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde heb je een gezellige voortuin met zitbank en aan de achterzijde een heerlijke stadstuin, waar je in rust kunt genieten. Hier begin je je dag met een kop koffie en sluit je ’m ontspannen af.

Je woont hier op loopafstand van het levendige centrum van Enschede, met winkels, horeca, theaters en muziekcentra binnen handbereik. De combinatie van rust, groen en de stad om de hoek maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Appartement: Je komt binnen via de entree met hal, waar je een garderobenis, het toilet met fontein en de meterkast vindt. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte voelt direct prettig aan en biedt volop mogelijkheden om de indeling helemaal naar jouw woonwensen aan te passen.

Het appartement is grotendeels voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene buitenruimte aan de achterzijde. Hier is plek voor een comfortabele zithoek en geniet je in alle privacy van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen.

De keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigsysteem, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken.

Verder vind je een ruime slaapkamer, eveneens afgewerkt met laminaatvloer. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en comfortabel ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Fris, praktisch en prettig in gebruik.

Daarnaast beschik je over een eigen berging. De berging is ruim van opzet en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Het appartement ligt in een gemoedelijke woonomgeving en op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en toch is het ‘rustig’ gelegen, hetgeen het wooncomfort ten goede komt. De perfecte balans tussen stadse levendigheid en comfortabel wonen.

Energielabel A Het appartement beschikt over energielabel A, mede dankzij de goede isolatie en het gebouw. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat met lagere energielasten en maakt het appartement aantrekkelijk en toekomstbestendig.

Bijzonderheden:

- Aanvaarding op korte termijn - Goed onderhouden appartement - Vloeren gehele appartement goed afgewerkt - Compleet uitgeruste moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Lichte en praktische badkamer - Alle wanden opnieuw aangepakt - Goed geïsoleerd appartement en voorzien van dubbele beglazing - Lage stookkosten per maand - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 213,07 per maand - Heerlijke zonnige buitenruimtes (uniek) - Ruime berging (voorzien van elektra) - Voldoende parkeergelegenheid - Op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.