Unieke Vrijstaande Woning aan Water met Royale Tuin

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande geschakelde woning gelegen op een unieke locatie aan de ‘s-Gravenbroekseplas en de Breevaart in Reeuwijk. Met een perceelbreedte van maar liefst 34 meter en een totale perceeloppervlakte van **1.830 m² (inclusief water)**, biedt deze woning een ongekende hoeveelheid ruimte, groen en vrijheid. De woning is gebouwd in **1925** en grotendeels gerenoveerd in **1997**, met een moderne keuken uit 2020.

**Interieur & Comfort** De woning beschikt over een royale hal met marmeren tegelvloer en een modern toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met gestuukte wanden en een marmeren tegelvloer, biedt een knusse zithoek met sierhaard en een erker met prachtig uitzicht. De halfopen keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en een eiland. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een moderne badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, beide met vaste kasten.

**Bijzonderheden** * **3 slaapkamers** (waarvan 1 op begane grond) * Totale perceeloppervlakte **1.830 m²** (incl. water) * Royale tuin rondom met meerdere terrassen en vlonder * Meerdere ligplaatsen voor boten * Volledig dubbele beglazing * Betonnen begane grond vloer (1997) * Garage geschakeld aan buurwoning

**Locatie & Omgeving** Gelegen aan het water met directe toegang tot de ‘s-Gravenbroekseplas en de Breevaart, is dit een droomlocatie voor liefhebbers van water, rust en natuur. De U-vormige tuin van circa 675 m² biedt volop privacy en diverse zitplekken. Geniet van het weidse uitzicht en de vele buitenactiviteiten die deze unieke omgeving te bieden heeft. Een unieke kans voor wie ruimte, water en groen zoekt!