Karaktervolle Jugendstil woning met 6 slaapkamers aan statig kanaal

Deze **monumentale Jugendstil-woning** uit 1902, gelegen aan de statige Noordsingel in Middelburg, biedt een unieke combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlak van circa 220 m²** op een perceel van 218 m², is dit een **royale gezinswoning** met een fraai aangelegde achtertuin en vrij uitzicht over het water en groen.

**Interieur** De woning is vanaf 2020 ingrijpend gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood, sierlijk trappenwerk en een originele tegelvloer. De hal verwelkomt u met deze originele tegels en stijlvol houtsnijwerk. Een zwartstalen deur leidt naar de luxe woonkeuken met spoeleiland, voorzien van moderne apparatuur en een Quooker. De keuken staat in open verbinding met de ensuite woonkamer, die gescheiden kan worden met de originele schuifdeuren. Een lichte mini-serre aan de achterzijde biedt een aangename overgang naar het terras en de tuin. De woning telt **zes slaapkamers** en twee moderne badkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** dankzij o.a. muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing, een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken, een cv-ketel uit 2020 en **12 zonnepanelen**. * Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 met bitumen en sedum. * Recent vernieuwd zinkwerk en balkonbalustrade. * Fraai aangelegde achtertuin met vlonderterras en een tweede zonneterras. * Praktische achterom. * Separate wasruimte in de hal.

**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste plekken van Middelburg, met vrij uitzicht over het water en het groen van het Seisbolwerk. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad met winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. De woning combineert rustig wonen met de levendigheid van de stad en de nabijheid van strand en natuur op Walcheren.