Moderne Tussenwoning met Luxe Keuken en Royale Tuin

Ontdek deze **strak afgewerkte, moderne tussenwoning** gelegen in het levendige Zevenaar. Met een woonoppervlakte van **ca. 105 m²** en een perceel van **220 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur** De begane grond is in **2025 volledig gemoderniseerd**, inclusief een nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en een luxe keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een extra grote koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-oven. Openslaande deuren verbinden de royale woonkamer naadloos met de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dubbel glas en rolluiken. De badkamer en het tweede toilet zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd en beschikken over elektrische vloerverwarming en een inloopdouche. De ruime zolder biedt potentieel voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Een **Atag HR-combiketel uit 2022** zorgt voor verwarming en warm water. De woning beschikt over praktische rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort en zonwering. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen achterom.

**Locatie** Gelegen op een **centrale locatie** in Zevenaar, met voorzieningen zoals openbaar vervoer, ziekenhuis, scholen en supermarkten binnen handbereik. Het centrum van Zevenaar met winkels en horeca ligt op 10 minuten loopafstand. Het treinstation en de uitvalswegen A12/A3 zijn eveneens goed bereikbaar.