Luxe Vrijstaande Villa met Zwembad in De Kwakel

Ontdek deze charmante, vrijstaande villa in landhuisstijl, gelegen op een prachtige en rustige locatie in De Kwakel. Deze **nieuwbouw woning uit 2018** biedt een royale woonoppervlakte van **ca. 245 m²** op een ruim perceel van **980 m² eigen grond**. Met een uitstekend **energielabel A** en moderne bouwkwaliteit is deze villa direct instapklaar en biedt het een ongekend wooncomfort.

**Interieur:** De villa beschikt over een lichte en ruime hal met een indrukwekkende trap en vide. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een multifunctionele ruimte (ideaal voor kantoor of praktijk aan huis), een toilet en een royale living met open haard. De woonkeuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een aangebouwde serre. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de hybride warmtepomp completeert de begane grond. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan drie met eigen wastafel. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming** op de gehele begane grond * **Hybride warmtepomp** * **Zwembad** in de onderhoudsarme tuin * Parkeergelegenheid voor minimaal **twee auto's op eigen terrein** achter een op afstand bedienbaar hek * Overkapping voor fietsen en een sfeervolle overkapping bij de entree * Multifunctionele ruimte met eigen ingang * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Gelegen op een mandelig erf met maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 65,- voor onderhoud van het buitenterrein

**Locatie:** De woning is gelegen op een unieke, vrije en rustige locatie aan een klein woonerf met slechts vier vrijstaande huizen. De ligging aan de grens van Uithoorn biedt uitstekende verbindingen met voorzieningen, uitvalswegen, Schiphol (ca. 15 autominuten) en de Randstad. De voorzieningen van De Kwakel zelf, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn nabij.