Unieke Woon-Werk Combinatie in Kampen met Royale Kavel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met zelfstandige bedrijfsunit aan de Nijverheidsstraat 31 in Kampen. Gelegen op een royale kavel aan de rand van een bedrijventerrein, biedt dit object de **perfecte combinatie van wonen en werken**.

De woning zelf is verrassend ruim en biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te worden gemaakt, met slaapkamers en sanitair reeds op de begane grond aanwezig. De lichte woonkamer met erker en de gesloten woonkeuken met bijkeuken vormen het hart van het huis. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met de potentie voor een douche. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer met ligbad en douche. Er is volop bergruimte achter knieschotten.

De zonnige tuin rondom biedt veel privacy en beschikt over een sfeervol tuinhuis met overkapping en bar. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit en de aangebouwde garage. De zelfstandige bedrijfsunit op het perceel is voorzien van eigen voorzieningen, een extra verdieping en afsluitbaar terrein, wat ideaal is voor ondernemers, hobbyisten of verzamelaars die behoefte hebben aan extra ruimte en functionaliteit.

Dit veelzijdige object is gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht richting de woonwijken van Kampen. De bestemming "bedrijventerrein" biedt diverse mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar een woning met extra potentie. Een uitzonderlijke kans op de markt die u zeker moet komen bezichtigen!