Vrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Ezinge

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de rand van het pittoreske wierdendorp Ezinge, met een adembenemend vrij uitzicht over het Groninger landschap.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ezinge ligt centraal ten opzichte van de stad Groningen (ca. 25 autominuten) en biedt een rijk verenigingsleven en een supermarkt, horeca, huisartsenpraktijk en basisschool. Het is een ideale plek voor wie rust zoekt met de stad nabij.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van **ca. 27 m²** biedt toegang tot een royale kelder en een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. De woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt een fantastisch uitzicht. Vanuit de keuken is tevens de ruime aangebouwde garage bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk **ca. 10 m²**, beide met veel vaste kastruimte, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

**Kenmerken** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **87 m²** * Perceeloppervlakte van **475 m²** * **10 zonnepanelen** aanwezig * Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Nieuwe CV-combi ketel (2023) * Vrijstaande garage en houten berging met overkapping * Royale oprit

**Locatie** Gelegen in het eeuwenoude cultuurlandschap van Middag Humsterland, een Nationaal Landschap. Geniet van de rust en ruimte, terwijl de stad Groningen slechts 25 autominuten verderop ligt. Het dorp zelf beschikt over uitstekende voorzieningen en een actieve gemeenschap.