Luxe appartement op bovenste verdieping met zwembad en parkeerplaatsen

Ontdek dit **volledig gemoderniseerde en instapklare** 3/4-kamer appartement op de bovenste verdieping van het luxe appartementencomplex "Résidence Witte Brug" in Den Haag. Met een **royale woonoppervlakte van circa 144 m²** en een **adembenemend vrij uitzicht** op Madurodam, het Vredespaleis en de skyline van Den Haag, biedt dit appartement een ongekend wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte en zeer royale woonkamer, met een oppervlakte van circa 65 m² inclusief de moderne U-vormige woonkeuken, biedt toegang tot een verwarmde serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Een tweede, eveneens royale badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een gastentoilet. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine/droger, een berging en de CV-opstelling.

**Voorzieningen:** Het complex "Résidence Witte Brug", gebouwd in 1979, biedt exclusieve faciliteiten zoals een **verwarmd binnenzwembad en sauna** in de onderbouw. Een fulltime huismeester zorgt voor extra service en veiligheid. Het appartement beschikt over een eigen berging en **twee eigen parkeerplaatsen** in de afgesloten garage (één parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs, de tweede is te koop voor € 30.000,= k.k.). Het appartement is voorzien van vloerverwarming en is volledig nieuw gestuct en geschilderd.

**Locatie:** Gelegen aan de statige, boomrijke Nieuwe Parklaan, geniet u van een fantastische locatie met uitzicht op de duinen en de fraaie villa's. Het strand van Scheveningen en de duinen liggen op loopafstand, evenals diverse restaurants, cafés en winkels. Groenvoorzieningen zoals het Westbroekpark en het Hubertuspark bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer (tram 9 en bus 22) is op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het strand en het centrum van Den Haag. Diverse winkelgebieden zoals de Bankastraat, Stevin/Gentsestraat, Keizerstraat en de "Fred" zijn nabijgelegen voor de dagelijkse boodschappen.

**Bijzonderheden:** - Eigen grond - Bouwjaar 1979 - Rijks beschermd stadsgezicht - Luxe keuken en sanitair (2022) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 482,69 (appartement) en € 29,29 (per parkeerplaats) - Aanvaarding in overleg