Charmant vrijstaand huis met enorm perceel in Den Dolder

Ontdek dit uiterst charmante vrijstaande huis, genaamd "Haviknest", gelegen op een prachtig perceel van bijna **3.000m²** in het geliefde Den Dolder. Dit solide gebouwde huis, daterend van vlak na de oorlog, beschikt over een recent verkregen **energielabel A**, wat duidt op een efficiënte en duurzame woning.

**Interieur:** De woning biedt een ruime entree met garderobe, toilet en toegang tot een bruikbare kelder. De lichte en sfeervolle living, omgeven door groen, bestaat uit twee aaneengeschakelde ruimtes die zorgen voor een bijzondere rust en gezelligheid, zowel in de zomer als winter. De aparte, ruime keuken biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een praktische bijkeuken voor extra opslag. Aangrenzend vindt u een volledig geïsoleerd atelier, ideaal als kantoor, studeer- of hobbyruimte. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een **vierde slaapkamer** en veel bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Royale living** met veel lichtinval en tuincontact * **Aparte keuken** met bijkeuken * **Geïsoleerd atelier** voor werk of hobby * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * **Vierde slaapkamer** en bergruimte op zolder * **Solide garage** met vliering, geschikt voor twee auto's * **Ruime parkeergelegenheid** op eigen terrein * **Zwemvijver** en diverse buitenvoorzieningen

**Locatie:** Gelegen in een bosrijke omgeving, biedt Den Dolder rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels (AH XL, speciaalzaken) en scholen zich op fietsafstand bevinden. De woning is **centraal gelegen** ten opzichte van Utrecht en de Utrechtse Heuvelrug, met uitstekende verbindingen naar andere delen van het land. Het nabijgelegen Bilthoven biedt aanvullende sport- en winkelmogelijkheden.