Erstbezug-Wohnung in Graz: Modern, Barrierefrei & Erstklassig

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser **brandneuen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Graz. Als Erstbezug bietet diese Immobilie einen **luxuriösen und unberührten Wohnraum** auf **55 m² Wohnfläche**, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein **edler Eichen-Parkettboden** sorgt für Wärme und Eleganz, während die **Fußbodenheizung** für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über garantiert. Die **moderne, vom Tischler gefertigte Einbauküche** ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch voll funktional und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das **Badezimmer** besticht durch eine **große Dusche mit stilvoller Glaswand**.

* **Barrierefreier Zugang** von der Tiefgarage bis in die Wohnung * **Hochwertige Materialien** wie Eichen-Parkett * **Fußbodenheizung** für optimalen Komfort * **Moderne Tischlerküche** inklusive * **Großzügiges Badezimmer** mit Dusche * Kellerabteil und Fahrradabstellflächen vorhanden * Optional anmietbare Tiefgaragenplätze * Attraktive Außenanlagen mit Park- und Spielflächen

Die **zentrale Lage nahe der Stadthalle** bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bus und Straßenbahn sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort in dieser außergewöhnlichen Neubauwohnung.