Nightingale Avenue 6-A

Ontdek deze prachtig afgewerkte, gestoffeerde halfvrijstaande villa gelegen aan een rustige, groene laan in het gewilde Wassenaar Zuid (Park de Kieviet).

**Instapklaar en Luxe Afwerking** Deze villa, volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2021, biedt modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen die dichtbij Den Haag willen wonen, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en belangrijke uitvalswegen. De villa beschikt over **vier ruime slaapkamers**, **twee luxe badkamers** en **drie aparte toiletten**, wat zorgt voor optimaal gemak.

**Royale Indeling en Comfort** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met open haard, een aparte eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Een extra kamer aan de voorzijde is perfect als speel- of werkkamer. Het souterrain biedt een grote wasruimte en veel opbergruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een loft-achtige hoofdslaapkamer met een luxe tweede badkamer en een aparte kleedruimte.

**Buitenleven en Parkeren** Geniet van de **zonnige, privacy biedende tuin** die de villa aan drie zijden omringt, compleet met een overdekt terras. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit met carport en de aangebouwde garage met schuur. De villa is **goed geïsoleerd met energielabel D**.

**Locatie en Voorwaarden** Gelegen in de exclusieve villawijk "De Kieviet", biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met een internationale gemeenschap. De villa is beschikbaar per **1 augustus 2026** voor een maximale huurperiode van 3 jaar. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. De waarborgsom bedraagt €6.750.