Gezellig gemeubileerd studio-appartement in Nijmegen

Dit charmante, volledig gemeubileerde studio-appartement aan de Mr. Franckenstraat 78-3 in Nijmegen biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie. Gelegen op de **eerste verdieping** van een karakteristiek herenhuis, bevindt u zich op fietsafstand van het centraal station, winkels en de universiteit, en op loopafstand van het stadscentrum en de Waalkade.

Het appartement is enkele jaren geleden **gerenoveerd** en beschikt over een moderne badkamer, een nette keuken en sfeervolle hoge plafonds met ornamenten. De woonruimte baadt in natuurlijk licht en voelt direct als thuis. De open keuken is voorzien van twee kookplaten, een koelkast met vriesvak en een magnetron. Het slaapgedeelte heeft een tweepersoonsbed met een ruime kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig gemeubileerd * Balkon met uitzicht op straat * Energielabel F * Beschikbaar voor maximaal 6 maanden * Ideaal voor 1 persoon * Gedeelde wasruimte met wasmachine en droger

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij het bruisende stadscentrum, de universiteitscampus en diverse winkels. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. De nabijheid van de Waalkade biedt tevens recreatiemogelijkheden.

De huurprijs van **€ 1100,- per maand** is exclusief € 200,- voor gas, water, elektra, gemeentelijke belastingen, kabel/internet en servicekosten.